Snebærvej 21

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.217 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1217 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.218 kr/m².1.842.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 9.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.040.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,65 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1992Ombygning
1980aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 7 8500 Grenaa	145 m²	170 m	25-08-2026	1.315.000 kr.	9.069 kr./m²
Kvædevej 13 8500 Grenaa	185 m²	316 m	03-03-2025	1.425.000 kr.	7.703 kr./m²
Hasselbakken 1 8500 Grenaa	182 m²	506 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Krokusvej 5 8500 Grenaa	186 m²	343 m	02-10-2025	1.615.000 kr.	8.683 kr./m²
Anemonevej 24 8500 Grenaa	188 m²	334 m	13-02-2025	1.575.000 kr.	8.378 kr./m²
Jasminvej 15 8500 Grenaa	170 m²	97 m	27-05-2025	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Slåenbakken 6 8500 Grenaa	187 m²	499 m	18-03-2024	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Bakkekrogen 5 8500 Grenaa	183 m²	697 m	05-10-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Anemonevej 18 8500 Grenaa	192 m²	320 m	24-06-2025	1.698.000 kr.	8.844 kr./m²
Primulavej 21 8500 Grenaa	185 m²	662 m	20-05-2024	1.675.000 kr.	9.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu