Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Snebærvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.930 kr/m².2.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 15.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.189.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,65 pct. siden jan. 2017
332k964k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2017560.500 kr.I dag · vores estimat2.189.566 kr.Markedet · 1992679.024 kr.Markedet · 1993437.636 kr.Markedet · 1994719.428 kr.Markedet · 1995759.536 kr.Markedet · 1996701.964 kr.Markedet · 1997484.256 kr.Markedet · 19981.318.384 kr.Markedet · 19991.208.272 kr.Markedet · 20001.036.444 kr.Markedet · 20011.060.420 kr.Markedet · 2002950.308 kr.Markedet · 20031.149.072 kr.Markedet · 20041.200.724 kr.Markedet · 2005974.876 kr.Markedet · 20061.507.380 kr.Markedet · 20071.565.396 kr.Markedet · 20081.861.396 kr.Markedet · 20091.385.872 kr.Markedet · 20101.781.476 kr.Markedet · 20111.551.632 kr.Markedet · 20121.729.528 kr.Markedet · 20131.781.476 kr.Markedet · 20141.391.200 kr.Markedet · 20151.781.772 kr.Markedet · 20161.766.528 kr.Markedet · 20171.816.996 kr.Markedet · 20181.702.592 kr.Markedet · 20191.909.644 kr.Markedet · 20201.964.552 kr.Markedet · 20212.301.548 kr.Markedet · 20222.469.380 kr.Markedet · 20232.468.640 kr.Markedet · 20242.859.804 kr.Markedet · 20252.496.464 kr.Markedet · 20262.371.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg
560.500 kr.
I dag · vores estimat
2.189.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg560.500 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærvej 6
9230 Svenstrup J		129 m²63 m17-09-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Engkrogen 1
9230 Svenstrup J		150 m²73 m14-01-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Engblommevej 4
9230 Svenstrup J		144 m²97 m24-07-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Engkrogen 4
9230 Svenstrup J		142 m²47 m07-04-20251.875.000 kr.13.204 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²169 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J		151 m²236 m07-05-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Ærenprisvej 11
9230 Svenstrup J		151 m²356 m11-02-20242.625.000 kr.17.384 kr./m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²261 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Lunden 13
9230 Svenstrup J		150 m²483 m25-08-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Engblommevej 5
9230 Svenstrup J		138 m²86 m28-12-20231.900.000 kr.13.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden