Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Snebærvej 13

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.180 kr/m².2.003.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 15.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.060.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,98 pct. siden aug. 2017
321k931k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.395.000 kr.I dag · vores estimat2.060.127 kr.Markedet · 1992656.084 kr.Markedet · 1993422.851 kr.Markedet · 1994695.123 kr.Markedet · 1995733.876 kr.Markedet · 1996678.249 kr.Markedet · 1997467.896 kr.Markedet · 19981.273.844 kr.Markedet · 19991.167.452 kr.Markedet · 20001.001.429 kr.Markedet · 20011.024.595 kr.Markedet · 2002918.203 kr.Markedet · 20031.110.252 kr.Markedet · 20041.160.159 kr.Markedet · 2005941.941 kr.Markedet · 20061.456.455 kr.Markedet · 20071.512.511 kr.Markedet · 20081.798.511 kr.Markedet · 20091.339.052 kr.Markedet · 20101.721.291 kr.Markedet · 20111.499.212 kr.Markedet · 20121.671.098 kr.Markedet · 20131.721.291 kr.Markedet · 20141.344.200 kr.Markedet · 20151.721.577 kr.Markedet · 20161.706.848 kr.Markedet · 20171.755.611 kr.Markedet · 20181.645.072 kr.Markedet · 20191.845.129 kr.Markedet · 20201.898.182 kr.Markedet · 20212.223.793 kr.Markedet · 20222.385.955 kr.Markedet · 20232.385.240 kr.Markedet · 20242.763.189 kr.Markedet · 20252.412.124 kr.Markedet · 20262.291.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærvej 6
9230 Svenstrup J		129 m²44 m17-09-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Engblommevej 4
9230 Svenstrup J		144 m²115 m24-07-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Engkrogen 4
9230 Svenstrup J		142 m²153 m07-04-20251.875.000 kr.13.204 kr./m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²185 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²190 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²
Engblommevej 5
9230 Svenstrup J		138 m²155 m28-12-20231.900.000 kr.13.768 kr./m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²278 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Ridemandsmøllevej 41
9230 Svenstrup J		140 m²315 m19-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²378 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Engkrogen 1
9230 Svenstrup J		150 m²162 m14-01-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden