Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Snebærvænget 29

Rækkehus · 89 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.434 kr/m².5.832.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.009.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,35 pct. siden okt. 2014
666k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20143.795.000 kr.I dag · vores estimat6.009.243 kr.Markedet · 1992755.699 kr.Markedet · 1993772.342 kr.Markedet · 1994712.979 kr.Markedet · 1995869.619 kr.Markedet · 1996925.956 kr.Markedet · 1997942.243 kr.Markedet · 19981.145.875 kr.Markedet · 19991.058.477 kr.Markedet · 20001.344.612 kr.Markedet · 20011.698.654 kr.Markedet · 20021.866.953 kr.Markedet · 20031.802.606 kr.Markedet · 20042.013.981 kr.Markedet · 20052.141.518 kr.Markedet · 20062.881.909 kr.Markedet · 20072.722.866 kr.Markedet · 20082.811.688 kr.Markedet · 20092.076.637 kr.Markedet · 20102.660.833 kr.Markedet · 20112.637.159 kr.Markedet · 20122.538.191 kr.Markedet · 20132.717.081 kr.Markedet · 20142.686.643 kr.Markedet · 20153.172.672 kr.Markedet · 20163.125.413 kr.Markedet · 20172.939.492 kr.Markedet · 20183.440.918 kr.Markedet · 20193.417.600 kr.Markedet · 20203.484.528 kr.Markedet · 20214.208.988 kr.Markedet · 20224.417.248 kr.Markedet · 20234.219.401 kr.Markedet · 20244.593.201 kr.Markedet · 20255.223.054 kr.Markedet · 20265.307.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.009.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 32
2830 Virum		90 m²246 m13-06-20266.600.000 kr.73.333 kr./m²
Hybenvej 18
2830 Virum		91 m²316 m01-12-20246.100.000 kr.67.033 kr./m²
Hybenvej 40
2830 Virum		87 m²329 m14-07-20265.650.000 kr.64.943 kr./m²
Kvædevej 33
2830 Virum		92 m²272 m16-04-20255.675.000 kr.61.685 kr./m²
Bygdevej 8
2830 Virum		92 m²328 m22-06-20256.650.000 kr.72.283 kr./m²
Oldenvej 14
2830 Virum		91 m²621 m16-10-20246.350.000 kr.69.780 kr./m²
Virumgade 41A
2830 Virum		90 m²713 m22-01-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Oldenvej 11
2830 Virum		91 m²644 m18-11-20246.050.000 kr.66.484 kr./m²
Oldenvej 23
2830 Virum		91 m²676 m09-09-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Agernvej 37
2830 Virum		90 m²786 m25-06-20254.650.000 kr.51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden