Snebær Alle 16A, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 87 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.294 kr/m².3.520.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnebær gns: 48.483 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.172 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.244.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,29 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.244.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerandel overdraget
sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1994okt.Ejerandel overdraget
1988apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebær Alle 16A, 1. 2770 Kastrup	67 m²	0 m	20-02-2026	4.995.000 kr.	74.552 kr./m²
Saltværksvej 209B, 1. 2770 Kastrup	89 m²	611 m	06-11-2025	3.395.000 kr.	38.146 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. tv 2770 Kastrup	89 m²	905 m	23-01-2024	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Nordmarksvej 81, 2. tv 2770 Kastrup	84 m²	857 m	22-12-2024	3.695.000 kr.	43.988 kr./m²
Kastrupvej 247, st. 6 2770 Kastrup	94 m²	494 m	30-11-2025	3.995.000 kr.	42.500 kr./m²
Alleen 84, 2. tv. 2770 Kastrup	86 m²	1,2 km	13-02-2026	3.495.000 kr.	40.640 kr./m²
Alleen 84, 2. tv. 2770 Kastrup	86 m²	1,2 km	27-04-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Alleen 84, 2. tv 2770 Kastrup	86 m²	1,2 km	26-04-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Kastrupvej 247, st. 1 2770 Kastrup	78 m²	494 m	14-07-2024	3.075.000 kr.	39.423 kr./m²
Kastruplundgade 50, 3. 13 2770 Kastrup	88 m²	1,3 km	18-01-2026	4.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu