Snærild Bakke 90, 8300 Odder — Rækkehus · 115 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 206 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.009 kr/m².2.069.300 kr.
2Vores vurdering2.135.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsalle 8 8300 Odder	121 m²	1,5 km	04-03-2026	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Bisgaardsparken 5 8300 Odder	117 m²	2,2 km	06-05-2025	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Bisgaardsvej 12 8300 Odder	117 m²	2,2 km	03-03-2026	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Bisgaardsvej 12 8300 Odder	117 m²	2,2 km	19-12-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Bisgaardsparken 8 8300 Odder	112 m²	2,1 km	30-03-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Bisgaardsparken 6 8300 Odder	112 m²	2,1 km	20-08-2026	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Bisgaardsvej 18 8300 Odder	117 m²	2,2 km	28-07-2025	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Rosensgade 116 8300 Odder	125 m²	1,7 km	02-02-2025	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Bisgaardsvej 14 8300 Odder	119 m²	2,2 km	11-09-2024	2.298.000 kr.	19.311 kr./m²
Snærildvej 41D 8300 Odder	95 m²	1,2 km	27-03-2026	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu