Snærild Bakke 30, 8300 Odder — Rækkehus · 95 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 160 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.027 kr/m².1.991.000 kr.
2Vores vurdering1.880.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snærildvej 41D 8300 Odder	95 m²	1,1 km	27-03-2026	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Snærildvej 41F 8300 Odder	95 m²	1,1 km	18-04-2024	1.425.000 kr.	15.000 kr./m²
Snærildvej 43D 8300 Odder	95 m²	1,1 km	17-07-2026	2.110.000 kr.	22.211 kr./m²
Aahaven 20 8300 Odder	95 m²	1,5 km	03-11-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Aahaven 32 8300 Odder	95 m²	1,6 km	07-04-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Aahaven 22 8300 Odder	95 m²	1,6 km	20-08-2026	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Aahaven 24 8300 Odder	95 m²	1,6 km	10-06-2024	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Aahaven 38 8300 Odder	95 m²	1,6 km	07-08-2025	2.250.000 kr.	23.684 kr./m²
Rosensgade 80 8300 Odder	94 m²	1,6 km	16-02-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Rosensgade 88 8300 Odder	93 m²	1,6 km	21-01-2026	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu