Snærild Bakke 2, 8300 Odder — Rækkehus · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus, grund på 824 m², opført i 1900, renoveret i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: -1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: -1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering0 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg

SolgtVores estimat i dag

18. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
feb.Ejerskifte2.500.000 kr.
Ombygning
2022apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snærildvej 41D 8300 Odder	95 m²	1,2 km	27-03-2026	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Snærildvej 41F 8300 Odder	95 m²	1,2 km	18-04-2024	1.425.000 kr.	15.000 kr./m²
Snærildvej 43D 8300 Odder	95 m²	1,2 km	17-07-2026	2.110.000 kr.	22.211 kr./m²
Solvangsalle 8 8300 Odder	121 m²	1,5 km	04-03-2026	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Christianslund 78A 8300 Odder	144 m²	1,6 km	24-10-2024	2.675.000 kr.	18.576 kr./m²
Aahaven 20 8300 Odder	95 m²	1,6 km	03-11-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Christianslund 76E 8300 Odder	139 m²	1,6 km	17-08-2026	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Christianslund 86F 8300 Odder	84 m²	1,6 km	04-06-2026	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Christianslund 80B 8300 Odder	138 m²	1,6 km	16-07-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Aahaven 22 8300 Odder	95 m²	1,6 km	20-08-2026	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu