Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Smøgen 4

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1899, renoveret i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
831 m²
Bebygget areal
511 m²
Erhvervsareal
339 m²
Indbygget garage
25 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.898 kr/m².1.273.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.739.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,10 pct. siden dec. 2021
135k1,4M2,7M4,0M5,3M19921997200120052009201320172021202528. dec. 20215.350.000 kr.I dag · vores estimat3.739.526 kr.Markedet · 1992135.300 kr.Markedet · 1993311.100 kr.Markedet · 1994200.000 kr.Markedet · 1996310.300 kr.Markedet · 1997363.500 kr.Markedet · 1998233.750 kr.Markedet · 1999286.400 kr.Markedet · 2000371.900 kr.Markedet · 2001460.750 kr.Markedet · 2002424.850 kr.Markedet · 2003315.150 kr.Markedet · 2004370.200 kr.Markedet · 20051.017.200 kr.Markedet · 20062.095.400 kr.Markedet · 2007586.850 kr.Markedet · 2008750.000 kr.Markedet · 2009614.450 kr.Markedet · 2010423.100 kr.Markedet · 2011751.750 kr.Markedet · 2012718.250 kr.Markedet · 2013432.950 kr.Markedet · 2014716.900 kr.Markedet · 2015377.200 kr.Markedet · 2016622.100 kr.Markedet · 2017427.650 kr.Markedet · 2018358.450 kr.Markedet · 2019589.800 kr.Markedet · 2020629.950 kr.Markedet · 20211.100.850 kr.Markedet · 20221.192.600 kr.Markedet · 20231.313.750 kr.Markedet · 2024976.450 kr.Markedet · 20251.220.600 kr.Markedet · 2026253.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2021 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.739.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10, st.
7700 Thisted		48 m²472 m04-08-2024575.000 kr.11.979 kr./m²
Dragsbækvej 37A, kl.
7700 Thisted		53 m²983 m14-05-20252.850.000 kr.53.774 kr./m²
Møllevej 10, 1.
7700 Thisted		38 m²472 m04-08-2024575.000 kr.15.132 kr./m²
Nørrealle 5, 1.
7700 Thisted		63 m²433 m23-04-20261.150.000 kr.18.254 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup
7700 Thisted		61 m²866 m26-11-20251.200.000 kr.19.672 kr./m²
Østerbakken 32, 1.
7700 Thisted		68 m²504 m23-02-20251.660.000 kr.24.412 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3
7700 Thisted		70 m²417 m12-11-2023475.000 kr.6.786 kr./m²
Østergade 28, 2. th
7700 Thisted		87 m²264 m10-02-20261.725.000 kr.19.828 kr./m²
Østerbakken 32, st.
7700 Thisted		87 m²504 m23-02-20251.660.000 kr.19.080 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th
7700 Thisted		86 m²712 m14-09-2026865.000 kr.10.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden