Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Smøgen 3

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.229 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmøgen gns: 9.430 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-62,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.479.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden jul. 2021
158k2,3M4,4M6,5M8,6M199219961999200220062010201420172020202320269. jul. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.479.314 kr.Markedet · 1992485.856 kr.Markedet · 1993603.792 kr.Markedet · 1994157.680 kr.Markedet · 1996783.648 kr.Markedet · 1997211.680 kr.Markedet · 1998200.160 kr.Markedet · 19991.347.120 kr.Markedet · 20001.409.328 kr.Markedet · 2001178.848 kr.Markedet · 2002571.536 kr.Markedet · 2003891.072 kr.Markedet · 20052.045.376 kr.Markedet · 20061.428.192 kr.Markedet · 20071.425.024 kr.Markedet · 20091.429.632 kr.Markedet · 20101.399.824 kr.Markedet · 20111.101.600 kr.Markedet · 20121.384.560 kr.Markedet · 20141.549.296 kr.Markedet · 2015984.816 kr.Markedet · 20162.167.344 kr.Markedet · 20171.095.696 kr.Markedet · 20182.018.736 kr.Markedet · 20191.776.672 kr.Markedet · 2020747.072 kr.Markedet · 20211.447.488 kr.Markedet · 20221.100.304 kr.Markedet · 20231.008.000 kr.Markedet · 20241.647.072 kr.Markedet · 20251.014.048 kr.Markedet · 20263.626.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²41 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Smøgen 5
6092 Sønder Stenderup		114 m²30 m15-05-20251.075.000 kr.9.430 kr./m²
Smøgen 6
6092 Sønder Stenderup		230 m²87 m26-08-20241.650.000 kr.7.174 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²472 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²470 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²474 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²412 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²456 m09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²399 m03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²173 m22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden