Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Smidstrupvej 94

Landejendom · 210 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 3.631 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
3631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.736 kr/m².6.740.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.576.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrupvej 65
3230 Græsted		147 m²423 m02-06-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Aggebo Skovvej 3, Aggebo
3230 Græsted		208 m²4,0 km27-05-20256.495.000 kr.31.226 kr./m²
Toftegårdsvej 2, Bakkebjerg
3230 Græsted		234 m²3,6 km30-07-202510.400.000 kr.44.444 kr./m²
Stokkerupvej 13
3230 Græsted		158 m²3,2 km20-12-20237.300.000 kr.46.203 kr./m²
Esbønderupvej 53
3230 Græsted		295 m²5,7 km17-01-20255.700.000 kr.19.322 kr./m²
Sygehusvej 26, Esbønderup
3230 Græsted		250 m²7,6 km24-04-20256.595.000 kr.26.380 kr./m²
Mor Gribsvej 8, Esbønderup
3230 Græsted		170 m²7,6 km18-03-20248.350.000 kr.49.118 kr./m²
Boserupvej 26
3230 Græsted		278 m²7,1 km27-04-20268.465.000 kr.30.450 kr./m²
Præstevejen 94
3230 Græsted		131 m²6,8 km17-07-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Holtvej 40
3230 Græsted		375 m²4,3 km16-01-20254.900.000 kr.13.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden