Smedievej 88

Villa · 162 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.033 kr/m².5.403.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmedievej gns: 31.619 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,20 pct.
3Vores vurdering5.262.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,89 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2000 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.262.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedievej 251 3400 Hillerød	160 m²	243 m	15-01-2025	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Smedievej 36 3400 Hillerød	151 m²	297 m	03-03-2025	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Smedievej 75 3400 Hillerød	173 m²	377 m	26-05-2026	6.200.000 kr.	35.838 kr./m²
Smedievej 93 3400 Hillerød	174 m²	354 m	10-08-2026	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Smedievej 221 3400 Hillerød	139 m²	88 m	22-05-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Smedievej 267 3400 Hillerød	184 m²	224 m	06-05-2026	6.495.000 kr.	35.299 kr./m²
Smedievej 267 3400 Hillerød	184 m²	224 m	19-11-2025	6.495.000 kr.	35.299 kr./m²
Smedievej 69 3400 Hillerød	143 m²	433 m	26-06-2026	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Smedievej 86 3400 Hillerød	190 m²	20 m	06-10-2024	5.445.000 kr.	28.658 kr./m²
Smedievej 81 3400 Hillerød	137 m²	341 m	27-11-2023	3.700.000 kr.	27.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu