Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Smedievej 265

Villa · 202 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.012 kr/m².5.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedievej gns: 31.619 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 2000-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.502.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden sep. 2016
990k2,7M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20163.650.000 kr.3. jun. 20255.495.000 kr.I dag · vores estimat6.502.182 kr.Markedet · 1992990.002 kr.Markedet · 19931.221.494 kr.Markedet · 19941.212.808 kr.Markedet · 19951.474.196 kr.Markedet · 19961.398.850 kr.Markedet · 19971.618.626 kr.Markedet · 19981.831.736 kr.Markedet · 19992.244.422 kr.Markedet · 20002.197.760 kr.Markedet · 20012.547.422 kr.Markedet · 20022.760.734 kr.Markedet · 20032.445.614 kr.Markedet · 20042.680.136 kr.Markedet · 20053.395.822 kr.Markedet · 20064.691.248 kr.Markedet · 20074.554.090 kr.Markedet · 20083.854.766 kr.Markedet · 20093.462.886 kr.Markedet · 20103.355.018 kr.Markedet · 20113.535.000 kr.Markedet · 20123.140.292 kr.Markedet · 20133.306.740 kr.Markedet · 20143.024.546 kr.Markedet · 20153.293.206 kr.Markedet · 20163.997.580 kr.Markedet · 20174.238.364 kr.Markedet · 20184.437.536 kr.Markedet · 20194.205.842 kr.Markedet · 20205.125.346 kr.Markedet · 20215.549.950 kr.Markedet · 20226.201.804 kr.Markedet · 20236.032.528 kr.Markedet · 20245.634.386 kr.Markedet · 20256.697.108 kr.Markedet · 20266.979.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
3. jun. 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.502.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedievej 86
3400 Hillerød		190 m²201 m06-10-20245.445.000 kr.28.658 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²32 m06-05-20266.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²32 m19-11-20256.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 26
3400 Hillerød		194 m²453 m01-12-20255.750.000 kr.29.639 kr./m²
Smedievej 37
3400 Hillerød		211 m²534 m31-05-20255.995.000 kr.28.412 kr./m²
Smedievej 93
3400 Hillerød		174 m²372 m10-08-20265.700.000 kr.32.759 kr./m²
Smedievej 75
3400 Hillerød		173 m²421 m26-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Smedievej 251
3400 Hillerød		160 m²63 m15-01-20255.200.000 kr.32.500 kr./m²
Smedievej 36
3400 Hillerød		151 m²422 m03-03-20254.050.000 kr.26.821 kr./m²
Smedievej 221
3400 Hillerød		139 m²120 m22-05-20254.850.000 kr.34.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden