Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Smedievej 247

Villa · 209 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.243 kr/m².5.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedievej gns: 31.619 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.864.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,01 pct. siden nov. 2008
1,0M2,8M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20084.400.000 kr.I dag · vores estimat6.864.560 kr.Markedet · 19921.024.309 kr.Markedet · 19931.263.823 kr.Markedet · 19941.254.836 kr.Markedet · 19951.525.282 kr.Markedet · 19961.447.325 kr.Markedet · 19971.674.717 kr.Markedet · 19981.895.212 kr.Markedet · 19992.322.199 kr.Markedet · 20002.273.920 kr.Markedet · 20012.635.699 kr.Markedet · 20022.856.403 kr.Markedet · 20032.530.363 kr.Markedet · 20042.773.012 kr.Markedet · 20053.513.499 kr.Markedet · 20064.853.816 kr.Markedet · 20074.711.905 kr.Markedet · 20083.988.347 kr.Markedet · 20093.582.887 kr.Markedet · 20103.471.281 kr.Markedet · 20113.657.500 kr.Markedet · 20123.249.114 kr.Markedet · 20133.421.330 kr.Markedet · 20143.129.357 kr.Markedet · 20153.407.327 kr.Markedet · 20164.136.110 kr.Markedet · 20174.385.238 kr.Markedet · 20184.591.312 kr.Markedet · 20194.351.589 kr.Markedet · 20205.302.957 kr.Markedet · 20215.742.275 kr.Markedet · 20226.416.718 kr.Markedet · 20236.241.576 kr.Markedet · 20245.829.637 kr.Markedet · 20256.929.186 kr.Markedet · 20267.221.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2008 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.864.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedievej 265
3400 Hillerød		202 m²24 m05-05-20255.495.000 kr.27.203 kr./m²
Smedievej 37
3400 Hillerød		211 m²512 m31-05-20255.995.000 kr.28.412 kr./m²
Smedievej 86
3400 Hillerød		190 m²201 m06-10-20245.445.000 kr.28.658 kr./m²
Smedievej 26
3400 Hillerød		194 m²434 m01-12-20255.750.000 kr.29.639 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²54 m06-05-20266.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²54 m19-11-20256.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 93
3400 Hillerød		174 m²349 m10-08-20265.700.000 kr.32.759 kr./m²
Smedievej 75
3400 Hillerød		173 m²398 m26-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Smedievej 251
3400 Hillerød		160 m²49 m15-01-20255.200.000 kr.32.500 kr./m²
Smedievej 36
3400 Hillerød		151 m²405 m03-03-20254.050.000 kr.26.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden