Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Smedievej 181

Villa · 182 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Gasradiator
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.243 kr/m².5.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedievej gns: 31.619 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.158.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden dec. 2016
892k2,4M3,9M5,4M6,9M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20164.600.000 kr.14. jul. 20205.195.000 kr.I dag · vores estimat6.158.602 kr.Markedet · 1992891.982 kr.Markedet · 19931.100.554 kr.Markedet · 19941.092.728 kr.Markedet · 19951.328.236 kr.Markedet · 19961.260.350 kr.Markedet · 19971.458.366 kr.Markedet · 19981.650.376 kr.Markedet · 19992.022.202 kr.Markedet · 20001.980.160 kr.Markedet · 20012.295.202 kr.Markedet · 20022.487.394 kr.Markedet · 20032.203.474 kr.Markedet · 20042.414.776 kr.Markedet · 20053.059.602 kr.Markedet · 20064.226.768 kr.Markedet · 20074.103.190 kr.Markedet · 20083.473.106 kr.Markedet · 20093.120.026 kr.Markedet · 20103.022.838 kr.Markedet · 20113.185.000 kr.Markedet · 20122.829.372 kr.Markedet · 20132.979.340 kr.Markedet · 20142.725.086 kr.Markedet · 20152.967.146 kr.Markedet · 20163.601.780 kr.Markedet · 20173.818.724 kr.Markedet · 20183.998.176 kr.Markedet · 20193.789.422 kr.Markedet · 20204.617.886 kr.Markedet · 20215.000.450 kr.Markedet · 20225.587.764 kr.Markedet · 20235.435.248 kr.Markedet · 20245.076.526 kr.Markedet · 20256.034.028 kr.Markedet · 20266.288.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2016 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.158.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²186 m06-05-20266.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²186 m19-11-20256.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 86
3400 Hillerød		190 m²179 m06-10-20245.445.000 kr.28.658 kr./m²
Smedievej 93
3400 Hillerød		174 m²229 m10-08-20265.700.000 kr.32.759 kr./m²
Smedievej 75
3400 Hillerød		173 m²271 m26-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Smedievej 26
3400 Hillerød		194 m²302 m01-12-20255.750.000 kr.29.639 kr./m²
Smedievej 265
3400 Hillerød		202 m²154 m05-05-20255.495.000 kr.27.203 kr./m²
Smedievej 251
3400 Hillerød		160 m²147 m15-01-20255.200.000 kr.32.500 kr./m²
Smedievej 36
3400 Hillerød		151 m²275 m03-03-20254.050.000 kr.26.821 kr./m²
Smedievej 37
3400 Hillerød		211 m²381 m31-05-20255.995.000 kr.28.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden