Smediehøj 3, 3400 Hillerød — Rækkehus · 92 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 201 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.730 kr/m².3.249.000 kr.
2Vores vurdering3.401.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smediehøj 8 3400 Hillerød	119 m²	47 m	30-04-2024	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Bolværket 67 3400 Hillerød	89 m²	620 m	10-06-2024	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Bolværket 65 3400 Hillerød	89 m²	630 m	29-10-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Kongens Vænge 263 3400 Hillerød	98 m²	391 m	25-10-2024	3.495.000 kr.	35.663 kr./m²
Kongens Vænge 279 3400 Hillerød	98 m²	410 m	17-06-2025	3.525.000 kr.	35.969 kr./m²
Kongens Vænge 285 3400 Hillerød	98 m²	426 m	24-03-2025	3.425.000 kr.	34.949 kr./m²
Kongens Vænge 289 3400 Hillerød	98 m²	436 m	22-07-2026	3.725.000 kr.	38.010 kr./m²
Kongens Vænge 291 3400 Hillerød	98 m²	440 m	03-10-2024	3.550.000 kr.	36.224 kr./m²
Bolværket 147 3400 Hillerød	103 m²	454 m	13-03-2024	2.625.000 kr.	25.485 kr./m²
Bolværket 161 3400 Hillerød	103 m²	498 m	18-04-2024	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu