Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Smediehøj 14

Rækkehus · 105 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.370 kr/m².3.258.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.728.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden okt. 2021
570k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.156.500 kr.I dag · vores estimat3.728.689 kr.Markedet · 1992800.205 kr.Markedet · 1993706.755 kr.Markedet · 1994715.575 kr.Markedet · 1995888.510 kr.Markedet · 1996978.075 kr.Markedet · 1997971.460 kr.Markedet · 1998974.085 kr.Markedet · 19991.218.525 kr.Markedet · 20001.258.110 kr.Markedet · 20011.166.760 kr.Markedet · 20021.454.880 kr.Markedet · 20031.668.870 kr.Markedet · 20041.489.005 kr.Markedet · 20051.850.940 kr.Markedet · 20062.597.700 kr.Markedet · 20072.720.025 kr.Markedet · 20082.448.285 kr.Markedet · 20092.133.705 kr.Markedet · 20102.127.090 kr.Markedet · 20112.036.160 kr.Markedet · 20122.228.310 kr.Markedet · 20132.161.740 kr.Markedet · 20142.254.560 kr.Markedet · 20152.280.390 kr.Markedet · 20162.370.585 kr.Markedet · 20172.541.000 kr.Markedet · 20182.535.120 kr.Markedet · 20192.784.705 kr.Markedet · 20202.839.305 kr.Markedet · 20213.181.185 kr.Markedet · 20223.405.675 kr.Markedet · 20233.266.130 kr.Markedet · 20242.937.060 kr.Markedet · 20253.824.730 kr.Markedet · 20263.853.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.156.500 kr.
I dag · vores estimat
3.728.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.156.500 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smediehøj 8
3400 Hillerød		119 m²80 m30-04-20243.950.000 kr.33.193 kr./m²
Bolværket 147
3400 Hillerød		103 m²523 m13-03-20242.625.000 kr.25.485 kr./m²
Bolværket 161
3400 Hillerød		103 m²566 m18-04-20242.795.000 kr.27.136 kr./m²
Bolværket 163
3400 Hillerød		103 m²568 m11-04-20242.915.000 kr.28.301 kr./m²
Bolværket 79
3400 Hillerød		104 m²664 m06-01-20263.450.000 kr.33.173 kr./m²
Bolværket 85
3400 Hillerød		104 m²687 m22-05-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Bolværket 183
3400 Hillerød		103 m²625 m17-03-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Bolværket 95
3400 Hillerød		104 m²726 m11-07-20243.175.000 kr.30.529 kr./m²
Kongens Vænge 263
3400 Hillerød		98 m²457 m25-10-20243.495.000 kr.35.663 kr./m²
Kongens Vænge 279
3400 Hillerød		98 m²473 m17-06-20253.525.000 kr.35.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden