Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Smedevej 8

Rækkehus · 74 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 6.408 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
2
Byggeår
1902
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Grundareal
6408 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.109 kr/m².753.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.606.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,91 pct. siden maj 2003
131k976k1,8M2,7M3,5M199319972000200320062011201420182021202425. maj 20033.100.000 kr.I dag · vores estimat2.606.813 kr.Markedet · 1993341.214 kr.Markedet · 1994357.124 kr.Markedet · 1995320.198 kr.Markedet · 1997545.750 kr.Markedet · 1998641.580 kr.Markedet · 1999700.114 kr.Markedet · 2000647.500 kr.Markedet · 2001780.330 kr.Markedet · 2002491.508 kr.Markedet · 20033.100.008 kr.Markedet · 2004216.228 kr.Markedet · 2005131.276 kr.Markedet · 2006971.250 kr.Markedet · 2007616.716 kr.Markedet · 2010657.786 kr.Markedet · 2011453.916 kr.Markedet · 2012498.390 kr.Markedet · 2013417.508 kr.Markedet · 2014226.958 kr.Markedet · 2015438.894 kr.Markedet · 2017467.236 kr.Markedet · 2018524.142 kr.Markedet · 2019440.966 kr.Markedet · 2020649.572 kr.Markedet · 20213.509.450 kr.Markedet · 2022761.756 kr.Markedet · 2023824.878 kr.Markedet · 2024497.280 kr.Markedet · 2025499.204 kr.Markedet · 20261.085.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2003 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.606.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 1A
9460 Brovst		60 m²893 m08-02-2026880.000 kr.14.667 kr./m²
Blåbærvej 1
9460 Brovst		60 m²897 m08-02-2026880.000 kr.14.667 kr./m²
Ole Langes Vej 1
9460 Brovst		93 m²1,0 km18-03-2024625.000 kr.6.720 kr./m²
Granlien 2
9460 Brovst		97 m²604 m01-10-2025747.500 kr.7.706 kr./m²
Sønder Øksevej 10, Halvrimmen
9460 Brovst		76 m²4,0 km14-09-20261.150.000 kr.15.132 kr./m²
Tranhøj 29B, Tranum
9460 Brovst		66 m²5,1 km07-10-2023725.000 kr.10.985 kr./m²
Sønder Øksevej 18B, Halvrimmen
9460 Brovst		54 m²3,9 km11-06-2024875.000 kr.16.204 kr./m²
Tranhøj 29A, Tranum
9460 Brovst		64 m²5,1 km07-10-2023725.000 kr.11.328 kr./m²
Strandvejen 150, 20, Tranum
9460 Brovst		68 m²10,0 km11-11-2024430.000 kr.6.324 kr./m²
Strandvejen 150, 36, Tranum
9460 Brovst		68 m²10,0 km22-09-2024500.000 kr.7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden