Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Smedevænget 7

Villa · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2016. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.077 kr/m².1.546.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.420.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,76 pct. siden jul. 2025
140k506k872k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat1.420.451 kr.Markedet · 1992513.000 kr.Markedet · 1993424.656 kr.Markedet · 1994465.264 kr.Markedet · 1995498.204 kr.Markedet · 1996580.176 kr.Markedet · 1997600.912 kr.Markedet · 1998710.748 kr.Markedet · 1999746.388 kr.Markedet · 2000664.092 kr.Markedet · 2001878.040 kr.Markedet · 2002748.224 kr.Markedet · 2003792.396 kr.Markedet · 2004667.656 kr.Markedet · 2005372.060 kr.Markedet · 2006982.260 kr.Markedet · 20071.142.964 kr.Markedet · 20081.259.388 kr.Markedet · 20091.125.036 kr.Markedet · 2010844.668 kr.Markedet · 2011926.208 kr.Markedet · 2012790.236 kr.Markedet · 2013932.364 kr.Markedet · 2014651.348 kr.Markedet · 2015894.888 kr.Markedet · 2016932.148 kr.Markedet · 2017862.164 kr.Markedet · 20181.182.384 kr.Markedet · 20191.335.528 kr.Markedet · 20201.450.440 kr.Markedet · 20211.301.508 kr.Markedet · 20221.431.216 kr.Markedet · 20231.232.064 kr.Markedet · 20241.227.312 kr.Markedet · 20251.573.776 kr.Markedet · 20261.370.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 6
5550 Langeskov		108 m²296 m03-06-20241.525.000 kr.14.120 kr./m²
Enebærvej 6
5550 Langeskov		107 m²473 m21-02-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Svalevænget 7
5550 Langeskov		108 m²671 m02-03-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Svalevænget 10
5550 Langeskov		109 m²688 m18-05-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Vedbendvej 13
5550 Langeskov		112 m²563 m14-10-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Vibevej 4
5550 Langeskov		115 m²349 m07-04-20251.615.000 kr.14.043 kr./m²
Valmuevænget 7
5550 Langeskov		105 m²654 m14-03-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Vibevej 11
5550 Langeskov		116 m²417 m08-08-20241.295.000 kr.11.164 kr./m²
Hybenvej 1
5550 Langeskov		112 m²740 m02-01-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Kærsangervænget 39
5550 Langeskov		106 m²979 m04-06-20251.745.000 kr.16.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden