Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Smedevænget 3, Refsvindinge

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RefsvindingeMedian pris/m² for villa i Refsvindinge (5853, sidste 24 mdr.): 7.854 kr/m² × 133 m².1.044.582 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.063.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden okt. 2023
129k551k973k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat1.063.458 kr.Markedet · 1992394.877 kr.Markedet · 1993340.214 kr.Markedet · 1994536.788 kr.Markedet · 1995546.497 kr.Markedet · 1996438.767 kr.Markedet · 1997674.842 kr.Markedet · 1998936.054 kr.Markedet · 1999754.243 kr.Markedet · 2000976.087 kr.Markedet · 2001220.514 kr.Markedet · 2002803.586 kr.Markedet · 2003980.077 kr.Markedet · 2004422.408 kr.Markedet · 2005989.919 kr.Markedet · 2006287.280 kr.Markedet · 2007669.389 kr.Markedet · 2008354.711 kr.Markedet · 2009198.436 kr.Markedet · 2010180.614 kr.Markedet · 2011690.004 kr.Markedet · 2012587.860 kr.Markedet · 2013797.202 kr.Markedet · 20141.075.970 kr.Markedet · 2015368.144 kr.Markedet · 2016914.242 kr.Markedet · 20171.051.897 kr.Markedet · 20181.210.167 kr.Markedet · 20191.005.081 kr.Markedet · 2020976.087 kr.Markedet · 20211.168.937 kr.Markedet · 20221.251.796 kr.Markedet · 20231.592.409 kr.Markedet · 20241.227.058 kr.Markedet · 20251.170.400 kr.Markedet · 20261.103.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Longvej 1A, Refsvindinge
5853 Ørbæk		139 m²162 m03-11-20251.445.000 kr.10.396 kr./m²
Stationsvænget 25, Refsvindinge
5853 Ørbæk		134 m²623 m18-03-2025995.000 kr.7.425 kr./m²
Møllegyden 1, Refsvindinge
5853 Ørbæk		119 m²127 m12-10-2023825.000 kr.6.933 kr./m²
Nyborgvej 57, Refsvindinge
5853 Ørbæk		138 m²747 m10-04-2026660.000 kr.4.783 kr./m²
Stationsvænget 26, Refsvindinge
5853 Ørbæk		124 m²587 m01-11-2025935.000 kr.7.540 kr./m²
Stationsvænget 23, Refsvindinge
5853 Ørbæk		147 m²626 m17-02-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Stationsvænget 42, Refsvindinge
5853 Ørbæk		112 m²542 m01-06-2025560.000 kr.5.000 kr./m²
Ellingevej 17A, Refsvindinge
5853 Ørbæk		104 m²75 m16-01-2026600.000 kr.5.769 kr./m²
Stationsvænget 3, Refsvindinge
5853 Ørbæk		113 m²675 m07-12-2023770.000 kr.6.814 kr./m²
Bækvænget 2, Refsvindinge
5853 Ørbæk		167 m²215 m10-02-20251.525.000 kr.9.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden