Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Smedevænget 2

Villa · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.991 kr/m².2.658.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.942.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,04 pct. siden dec. 2015
462k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.195.000 kr.I dag · vores estimat2.942.074 kr.Markedet · 1992492.464 kr.Markedet · 1993502.880 kr.Markedet · 1994529.984 kr.Markedet · 1995543.312 kr.Markedet · 1996514.080 kr.Markedet · 1997638.736 kr.Markedet · 1998600.096 kr.Markedet · 1999699.104 kr.Markedet · 2000832.048 kr.Markedet · 2001972.384 kr.Markedet · 2002946.288 kr.Markedet · 20031.003.184 kr.Markedet · 20041.089.760 kr.Markedet · 20051.026.816 kr.Markedet · 20061.216.432 kr.Markedet · 20071.441.776 kr.Markedet · 20081.498.560 kr.Markedet · 20091.486.016 kr.Markedet · 20101.546.160 kr.Markedet · 20111.269.296 kr.Markedet · 20121.262.912 kr.Markedet · 20131.410.080 kr.Markedet · 20141.230.544 kr.Markedet · 20151.288.000 kr.Markedet · 20161.116.640 kr.Markedet · 20171.373.120 kr.Markedet · 20181.402.688 kr.Markedet · 20191.589.728 kr.Markedet · 20201.709.456 kr.Markedet · 20211.804.768 kr.Markedet · 20221.843.296 kr.Markedet · 20231.790.656 kr.Markedet · 20242.075.248 kr.Markedet · 20252.117.136 kr.Markedet · 20262.437.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.942.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 2
5700 Svendborg		112 m²586 m08-05-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Granskoven 1
5700 Svendborg		109 m²378 m09-12-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Brydevej 18
5700 Svendborg		116 m²394 m27-05-20242.460.000 kr.21.207 kr./m²
Esthersvej 18
5700 Svendborg		120 m²123 m11-01-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Kingosvej 16
5700 Svendborg		111 m²675 m13-01-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Bruuns Alle 19
5700 Svendborg		104 m²233 m16-01-20251.945.000 kr.18.702 kr./m²
Strandvej 74
5700 Svendborg		114 m²664 m05-12-20234.184.000 kr.36.702 kr./m²
Esthersvej 2
5700 Svendborg		120 m²239 m11-12-20233.725.000 kr.31.042 kr./m²
Brorsonsvænge 5
5700 Svendborg		117 m²503 m25-01-20262.370.000 kr.20.256 kr./m²
Skovbakken 6
5700 Svendborg		124 m²45 m19-03-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden