Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Smedetoften 6

Villa · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.334 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1334 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.156 kr/m².2.076.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.040.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,67 pct. siden jun. 2025
203k791k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat2.040.863 kr.Markedet · 1992408.234 kr.Markedet · 1993400.254 kr.Markedet · 1994560.538 kr.Markedet · 1995512.430 kr.Markedet · 1996673.626 kr.Markedet · 1997664.278 kr.Markedet · 1998751.602 kr.Markedet · 1999690.270 kr.Markedet · 2000971.622 kr.Markedet · 2001997.044 kr.Markedet · 20021.129.968 kr.Markedet · 20031.054.158 kr.Markedet · 20041.165.422 kr.Markedet · 20051.486.674 kr.Markedet · 20061.758.564 kr.Markedet · 20071.948.830 kr.Markedet · 20081.803.024 kr.Markedet · 20091.199.964 kr.Markedet · 20101.579.470 kr.Markedet · 20111.380.198 kr.Markedet · 20121.371.192 kr.Markedet · 20131.124.154 kr.Markedet · 20141.030.674 kr.Markedet · 20151.761.870 kr.Markedet · 20161.097.364 kr.Markedet · 20171.442.556 kr.Markedet · 20181.297.092 kr.Markedet · 20191.344.402 kr.Markedet · 20201.650.720 kr.Markedet · 20211.813.056 kr.Markedet · 20222.152.662 kr.Markedet · 20231.957.608 kr.Markedet · 20241.878.720 kr.Markedet · 20252.189.826 kr.Markedet · 20262.245.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedesvinget 3
3390 Hundested		108 m²208 m17-06-20241.925.000 kr.17.824 kr./m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²721 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²
Udlodden 7A
3390 Hundested		111 m²616 m18-10-20252.695.000 kr.24.279 kr./m²
Gærdesangervej 11
3390 Hundested		113 m²803 m24-10-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Grønlandsvej 25
3390 Hundested		114 m²880 m18-04-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Gøgevænget 20
3390 Hundested		121 m²464 m08-11-20231.695.000 kr.14.008 kr./m²
Løvsangervej 23
3390 Hundested		113 m²928 m22-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Nattergalevej 11
3390 Hundested		121 m²508 m13-05-20242.200.000 kr.18.182 kr./m²
Steffensvej 3
3390 Hundested		114 m²1,0 km03-07-20252.755.000 kr.24.167 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²829 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden