Smedesvinget 4A

Villa · 101 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 715 m²
Indbygget carport: 33 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.629 kr/m².2.169.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmedesvinget gns: 17.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering1.928.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,40 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedesvinget 2 3390 Hundested	101 m²	27 m	18-08-2024	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Smedesvinget 3 3390 Hundested	108 m²	79 m	17-06-2024	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Smedesvinget 21 3390 Hundested	129 m²	71 m	14-04-2026	2.750.000 kr.	21.318 kr./m²
Smedesvinget 21 3390 Hundested	129 m²	71 m	24-01-2024	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Smedesvinget 9 3390 Hundested	185 m²	108 m	01-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Ørnevej 12 3390 Hundested	101 m²	378 m	23-02-2024	1.465.000 kr.	14.505 kr./m²
Rosenvænget 18 3390 Hundested	101 m²	901 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Ole Nielsensvej 16 3390 Hundested	105 m²	640 m	09-08-2025	2.375.000 kr.	22.619 kr./m²
Bjørnebakken 26 3390 Hundested	100 m²	1,0 km	23-09-2024	1.435.000 kr.	14.350 kr./m²
Spættevej 4 3390 Hundested	96 m²	693 m	29-10-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu