Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Smedestien 20, Løgten

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
786 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 149 m².3.518.039 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.123.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden dec. 1996
252k1,3M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020243. dec. 1996815.000 kr.31. maj 20263.530.000 kr.I dag · vores estimat4.123.542 kr.Markedet · 1992692.701 kr.Markedet · 1993618.052 kr.Markedet · 1994684.953 kr.Markedet · 1995683.314 kr.Markedet · 1996961.348 kr.Markedet · 1997251.661 kr.Markedet · 1998302.172 kr.Markedet · 19991.162.349 kr.Markedet · 20001.069.224 kr.Markedet · 20011.104.835 kr.Markedet · 20021.218.671 kr.Markedet · 20032.006.881 kr.Markedet · 2004548.320 kr.Markedet · 20051.566.288 kr.Markedet · 20061.783.530 kr.Markedet · 20071.931.189 kr.Markedet · 20081.619.630 kr.Markedet · 20091.830.167 kr.Markedet · 20101.208.092 kr.Markedet · 20111.768.183 kr.Markedet · 20122.438.236 kr.Markedet · 20132.236.043 kr.Markedet · 20142.065.289 kr.Markedet · 20152.247.814 kr.Markedet · 20161.992.130 kr.Markedet · 20172.198.793 kr.Markedet · 20182.653.541 kr.Markedet · 20192.250.645 kr.Markedet · 20203.003.989 kr.Markedet · 20213.630.534 kr.Markedet · 20223.985.005 kr.Markedet · 20233.596.562 kr.Markedet · 20243.538.750 kr.Markedet · 20253.528.469 kr.Markedet · 20263.785.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1996 · Alm. Salg
815.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.530.000 kr.
I dag · vores estimat
4.123.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.530.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedestien 4, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²96 m18-11-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Smedestien 9, Løgten
8541 Skødstrup		156 m²55 m07-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Smedestien 12, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²69 m10-06-20244.150.000 kr.25.460 kr./m²
Møllesvinget 51
8541 Skødstrup		151 m²286 m16-03-20254.653.000 kr.30.815 kr./m²
Berberisvej 24, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²384 m31-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Møllegården 7, Løgten
8541 Skødstrup		144 m²332 m26-11-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²132 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Fruenshave 9
8541 Skødstrup		148 m²702 m30-01-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²
Fruenshave 7
8541 Skødstrup		148 m²715 m11-02-20243.740.000 kr.25.270 kr./m²
Fyrrevænget 8, Løgten
8541 Skødstrup		145 m²570 m07-10-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden