Møllesvinget 49

Villa · 186 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.199.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.320 kr/m².4.844.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllesvinget gns: 27.800 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.447 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering5.367.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,66 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2016 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.367.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018915.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 51 8541 Skødstrup	151 m²	28 m	16-03-2025	4.653.000 kr.	30.815 kr./m²
Møllesvinget 35 8541 Skødstrup	136 m²	154 m	21-01-2024	3.345.000 kr.	24.596 kr./m²
Møllesvinget 39 8541 Skødstrup	136 m²	182 m	15-03-2026	3.799.000 kr.	27.934 kr./m²
Møllesvinget 41 8541 Skødstrup	136 m²	191 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Møllesvinget 67 8541 Skødstrup	250 m²	127 m	12-09-2024	6.950.000 kr.	27.800 kr./m²
Den Gamle Skolesti 3A, Løgten 8541 Skødstrup	188 m²	189 m	07-05-2024	5.250.000 kr.	27.926 kr./m²
Fruenshave 8 8541 Skødstrup	189 m²	836 m	17-05-2024	5.675.000 kr.	30.026 kr./m²
Hjelmagervænget 23, Løgten 8541 Skødstrup	200 m²	383 m	28-07-2025	4.500.000 kr.	22.500 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten 8541 Skødstrup	183 m²	897 m	17-09-2025	4.970.000 kr.	27.158 kr./m²
Bøgehøj 3, Løgten 8541 Skødstrup	202 m²	389 m	27-08-2024	5.800.000 kr.	28.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu