Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7840 Højslev

Smedestien 1

Villa · 155 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.794 kr/m².1.657.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.023.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,62 pct. siden mar. 2022
220k690k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.023.899 kr.Markedet · 1992613.180 kr.Markedet · 1993504.215 kr.Markedet · 1994467.480 kr.Markedet · 1995444.850 kr.Markedet · 1996703.700 kr.Markedet · 1997419.275 kr.Markedet · 1998595.820 kr.Markedet · 1999529.480 kr.Markedet · 2000686.030 kr.Markedet · 2001908.455 kr.Markedet · 2002219.945 kr.Markedet · 2003874.355 kr.Markedet · 2004903.495 kr.Markedet · 2005819.795 kr.Markedet · 2006541.105 kr.Markedet · 2007748.030 kr.Markedet · 20081.414.375 kr.Markedet · 20091.089.650 kr.Markedet · 20101.376.400 kr.Markedet · 2011945.810 kr.Markedet · 2012535.680 kr.Markedet · 20131.085.000 kr.Markedet · 20141.054.000 kr.Markedet · 2015577.995 kr.Markedet · 20161.286.655 kr.Markedet · 20171.294.405 kr.Markedet · 2018753.300 kr.Markedet · 20191.011.065 kr.Markedet · 2020780.890 kr.Markedet · 20211.439.330 kr.Markedet · 20221.285.725 kr.Markedet · 20231.709.185 kr.Markedet · 20241.151.650 kr.Markedet · 20251.457.000 kr.Markedet · 20261.473.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby
7840 Højslev		155 m²518 m19-01-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby
7840 Højslev		160 m²525 m10-04-20251.820.000 kr.11.375 kr./m²
Birkevej 3, Nr. Søby
7840 Højslev		154 m²791 m24-09-20251.595.000 kr.10.357 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby
7840 Højslev		158 m²695 m06-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²
Bakkevej 4B, Dommerby
7840 Højslev		154 m²855 m09-04-20262.650.000 kr.17.208 kr./m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby
7840 Højslev		144 m²472 m03-03-20241.135.000 kr.7.882 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby
7840 Højslev		147 m²634 m23-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby
7840 Højslev		162 m²689 m17-10-20241.150.000 kr.7.099 kr./m²
Elmevej 5, Nr. Søby
7840 Højslev		150 m²802 m27-02-20251.130.000 kr.7.533 kr./m²
Bakkevej 4K, Dommerby
7840 Højslev		153 m²962 m01-06-20242.345.000 kr.15.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden