Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Smedelinien 25

Fritidshus · 79 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.511 kr/m².3.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSmedelinien gns: 39.583 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.424 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.864.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,07 pct. siden mar. 1999
162k837k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999495.537 kr.I dag · vores estimat2.864.565 kr.Markedet · 1992256.276 kr.Markedet · 1993278.159 kr.Markedet · 1994296.250 kr.Markedet · 1995183.754 kr.Markedet · 1996276.500 kr.Markedet · 1997359.055 kr.Markedet · 1998381.649 kr.Markedet · 1999403.058 kr.Markedet · 2000477.002 kr.Markedet · 2001558.530 kr.Markedet · 2002388.285 kr.Markedet · 2003607.747 kr.Markedet · 2004674.186 kr.Markedet · 20051.384.870 kr.Markedet · 20061.338.892 kr.Markedet · 20071.364.093 kr.Markedet · 20081.505.661 kr.Markedet · 20092.016.238 kr.Markedet · 2010838.664 kr.Markedet · 2011506.232 kr.Markedet · 2012768.196 kr.Markedet · 2013929.514 kr.Markedet · 20141.190.609 kr.Markedet · 2015716.846 kr.Markedet · 2016809.987 kr.Markedet · 2017961.193 kr.Markedet · 2018835.583 kr.Markedet · 2019905.656 kr.Markedet · 20201.126.066 kr.Markedet · 20211.606.781 kr.Markedet · 20221.929.970 kr.Markedet · 20231.543.344 kr.Markedet · 20241.712.562 kr.Markedet · 20252.234.436 kr.Markedet · 20262.112.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
495.537 kr.
I dag · vores estimat
2.864.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg495.537 kr.
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedelinien 28
4400 Kalundborg		81 m²128 m02-02-20253.525.000 kr.43.519 kr./m²
Smedelinien 34
4400 Kalundborg		71 m²167 m24-11-20252.650.000 kr.37.324 kr./m²
Smedelinien 50
4400 Kalundborg		68 m²275 m13-08-20265.900.000 kr.86.765 kr./m²
Smedelinien 55
4400 Kalundborg		65 m²238 m05-06-20263.865.000 kr.59.462 kr./m²
Smedelinien 15
4400 Kalundborg		63 m²72 m16-09-20261.650.000 kr.26.190 kr./m²
Smedelinien 10
4400 Kalundborg		96 m²122 m29-05-20263.800.000 kr.39.583 kr./m²
Smedelinien 22
4400 Kalundborg		104 m²106 m11-11-20253.340.000 kr.32.115 kr./m²
Skipperlinien 24A
4400 Kalundborg		76 m²67 m27-04-20262.160.000 kr.28.421 kr./m²
Sandlodsvej 40
4400 Kalundborg		78 m²451 m30-12-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Dæmningen 1
4400 Kalundborg		79 m²618 m30-07-20242.750.000 kr.34.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden