Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Smedelinien 14

Villa · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 9.299 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
9299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.643 kr/m².3.624.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)9299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.798.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,69 pct. siden okt. 2017
233k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017675.000 kr.I dag · vores estimat3.798.160 kr.Markedet · 1992638.990 kr.Markedet · 1993756.650 kr.Markedet · 1994858.030 kr.Markedet · 1995667.110 kr.Markedet · 1996912.050 kr.Markedet · 1997960.520 kr.Markedet · 1998232.730 kr.Markedet · 1999992.895 kr.Markedet · 20001.259.850 kr.Markedet · 20011.581.935 kr.Markedet · 20021.119.435 kr.Markedet · 20031.010.655 kr.Markedet · 20041.311.465 kr.Markedet · 2005782.920 kr.Markedet · 20061.791.355 kr.Markedet · 20072.604.800 kr.Markedet · 20081.888.480 kr.Markedet · 20091.857.770 kr.Markedet · 2010836.570 kr.Markedet · 20111.397.490 kr.Markedet · 20121.609.500 kr.Markedet · 20131.623.745 kr.Markedet · 20141.770.635 kr.Markedet · 20152.262.735 kr.Markedet · 20161.992.635 kr.Markedet · 20171.954.525 kr.Markedet · 20181.417.470 kr.Markedet · 20191.681.280 kr.Markedet · 20202.063.120 kr.Markedet · 20212.238.685 kr.Markedet · 20222.607.390 kr.Markedet · 20232.620.895 kr.Markedet · 20242.854.735 kr.Markedet · 20252.411.660 kr.Markedet · 20262.469.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.798.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021675.000 kr.
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsbakken 18
8930 Randers NØ		177 m²363 m04-11-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Myntebakken 27
8930 Randers NØ		189 m²637 m09-03-20253.900.000 kr.20.635 kr./m²
Nellikebakken 8
8930 Randers NØ		187 m²767 m18-07-20243.950.000 kr.21.123 kr./m²
Soløjedalen 32
8930 Randers NØ		190 m²745 m21-12-20254.195.000 kr.22.079 kr./m²
Bakkestjernedalen 3
8930 Randers NØ		180 m²759 m18-06-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Myntebakken 10
8930 Randers NØ		179 m²753 m02-01-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Myntebakken 8
8930 Randers NØ		180 m²804 m22-08-20243.595.000 kr.19.972 kr./m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²810 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Kamilledalen 9
8930 Randers NØ		190 m²821 m05-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Myntebakken 4
8930 Randers NØ		190 m²831 m27-04-20263.700.000 kr.19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden