Smedehaven 14

Fritidshus · 102 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.849 kr/m².3.244.000 kr.
2Vores vurdering2.595.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+483,16 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2021 · Alm. Salg: 445.000 kr.
26. okt. 2021 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, andet445.000 kr.
jan.Ejerskifte445.000 kr.
2012sep.Ejerandel overdraget
2006okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1987Bygget
1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedehaven 10 4400 Kalundborg	105 m²	37 m	11-10-2026	2.525.000 kr.	24.048 kr./m²
Smedelinien 22 4400 Kalundborg	104 m²	354 m	11-11-2025	3.340.000 kr.	32.115 kr./m²
Smedelinien 10 4400 Kalundborg	96 m²	239 m	29-05-2026	3.800.000 kr.	39.583 kr./m²
Strandskrænten 32 4400 Kalundborg	100 m²	870 m	03-06-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Skipperlinien 17 4400 Kalundborg	110 m²	468 m	02-04-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	1,1 km	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Sandlodsvej 28 4400 Kalundborg	91 m²	512 m	04-07-2026	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Blikvej 4 4400 Kalundborg	92 m²	669 m	22-05-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Sandlodsvej 54 4400 Kalundborg	93 m²	816 m	03-02-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	1,5 km	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu