Smedegyden 20B, Vantinge, 5750 Ringe — Villa · 177 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.779 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.067 kr/m².1.689.000 kr.
2Vores vurdering2.267.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2013jun.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	145 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	49 m	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	1,7 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	492 m	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	312 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	2,1 km	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	1,0 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	2,6 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	2,6 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	2,4 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu