Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Smedegade 97, Ørting

Villa · 201 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.244 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
1244 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 201 m².2.935.404 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.628.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,76 pct. siden maj 2018
356k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.895.000 kr.31. maj 20203.120.000 kr.I dag · vores estimat2.628.351 kr.Markedet · 19921.030.929 kr.Markedet · 19931.204.392 kr.Markedet · 19941.143.690 kr.Markedet · 19951.099.872 kr.Markedet · 19961.168.815 kr.Markedet · 19971.157.358 kr.Markedet · 19981.216.251 kr.Markedet · 19991.705.284 kr.Markedet · 20001.662.672 kr.Markedet · 20011.619.658 kr.Markedet · 20021.847.994 kr.Markedet · 20031.856.235 kr.Markedet · 20041.821.462 kr.Markedet · 20052.217.432 kr.Markedet · 20062.323.359 kr.Markedet · 20072.412.402 kr.Markedet · 20082.731.791 kr.Markedet · 20092.989.272 kr.Markedet · 20102.578.629 kr.Markedet · 20112.537.826 kr.Markedet · 20122.122.761 kr.Markedet · 20132.532.600 kr.Markedet · 20141.392.327 kr.Markedet · 20152.085.777 kr.Markedet · 20162.153.514 kr.Markedet · 20172.427.477 kr.Markedet · 20182.565.162 kr.Markedet · 20192.810.583 kr.Markedet · 20203.015.000 kr.Markedet · 20213.330.369 kr.Markedet · 20224.514.058 kr.Markedet · 20233.399.312 kr.Markedet · 20243.970.353 kr.Markedet · 20253.849.552 kr.Markedet · 20264.157.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
3.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.628.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.120.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.895.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 17, Ørting
8300 Odder		200 m²271 m03-12-20231.753.000 kr.8.765 kr./m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²271 m27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²73 m29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²66 m07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²176 m11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Horsensvej 145, Ørting
8300 Odder		210 m²523 m18-06-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²528 m06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²
Bilsbækvej 49, Ørting
8300 Odder		220 m²410 m03-07-20244.198.000 kr.19.082 kr./m²
Vinkelager 4, Ørting
8300 Odder		153 m²353 m18-09-20261.998.000 kr.13.059 kr./m²
Alrøvej 47, Falling
8300 Odder		180 m²1,4 km05-06-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden