Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Smedegade 36, 1., Tranebjerg

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Erhvervsareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.499 kr/m².1.672.571 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.191.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,12 pct. siden jun. 1997
293k7,2M14,1M21,1M28,0M1997200220042008201120142017201920212023202525. jun. 1997570.000 kr.I dag · vores estimat1.191.970 kr.Markedet · 1997570.010 kr.Markedet · 20011.083.040 kr.Markedet · 2002329.700 kr.Markedet · 20033.822.420 kr.Markedet · 2004974.330 kr.Markedet · 2005372.680 kr.Markedet · 20082.326.310 kr.Markedet · 20091.732.640 kr.Markedet · 2011875.000 kr.Markedet · 2012293.020 kr.Markedet · 2014729.190 kr.Markedet · 2015955.430 kr.Markedet · 20171.050.000 kr.Markedet · 2018297.500 kr.Markedet · 20191.889.020 kr.Markedet · 20201.123.430 kr.Markedet · 20211.696.940 kr.Markedet · 20221.519.070 kr.Markedet · 20231.946.490 kr.Markedet · 202428.000.000 kr.Markedet · 20251.893.010 kr.Markedet · 20261.253.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1997 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 18, 1., Tranebjerg
8305 Samsø		70 m²223 m30-12-20241.900.000 kr.27.143 kr./m²
Langgade 42, 1., Tranebjerg
8305 Samsø		67 m²448 m13-07-20261.200.000 kr.17.910 kr./m²
Langgade 12, 1., Tranebjerg
8305 Samsø		60 m²182 m29-01-20251.300.000 kr.21.667 kr./m²
Havnevej 4B, 2. tv, Ballen
8305 Samsø		50 m²3,1 km07-01-20251.621.000 kr.32.420 kr./m²
Havnevej 4C, 2. th, Ballen
8305 Samsø		92 m²3,1 km03-07-20252.325.000 kr.25.272 kr./m²
Havnevej 4C, 2. th.
8305 Samsø		92 m²3,1 km04-07-20252.325.000 kr.25.272 kr./m²
Havnevej 4B, 1. tv, Ballen
8305 Samsø		36 m²3,1 km05-05-20241.037.000 kr.28.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden