Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Smedegade 29

Rækkehus · 159 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 156 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.375 kr/m².3.504.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.773.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden nov. 2015
601k35,0M69,4M103,7M138,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.250.000 kr.I dag · vores estimat2.773.682 kr.Markedet · 1992993.750 kr.Markedet · 1993832.047 kr.Markedet · 1994993.750 kr.Markedet · 1995991.842 kr.Markedet · 19961.061.325 kr.Markedet · 19971.057.827 kr.Markedet · 19981.676.337 kr.Markedet · 19991.549.137 kr.Markedet · 20001.230.024 kr.Markedet · 20011.710.045 kr.Markedet · 20021.438.632 kr.Markedet · 20033.159.330 kr.Markedet · 20041.542.459 kr.Markedet · 20051.842.492 kr.Markedet · 20062.279.742 kr.Markedet · 20073.275.559 kr.Markedet · 20082.842.125 kr.Markedet · 20092.326.488 kr.Markedet · 20101.872.543 kr.Markedet · 20111.668.864 kr.Markedet · 20121.678.881 kr.Markedet · 20131.866.819 kr.Markedet · 20142.152.542 kr.Markedet · 20152.981.250 kr.Markedet · 20164.471.875 kr.Markedet · 20172.576.436 kr.Markedet · 20182.786.475 kr.Markedet · 20193.232.311 kr.Markedet · 20202.112.315 kr.Markedet · 20212.522.058 kr.Markedet · 20222.939.592 kr.Markedet · 20233.087.621 kr.Markedet · 20243.982.155 kr.Markedet · 20252.862.000 kr.Markedet · 20262.553.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²270 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²150 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²168 m01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²419 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²925 m30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Teglværksgade 6
5500 Middelfart		138 m²465 m14-10-20252.525.000 kr.18.297 kr./m²
Østergade 21
5500 Middelfart		175 m²767 m08-02-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²
Skovgade 17
5500 Middelfart		189 m²103 m11-09-20254.425.000 kr.23.413 kr./m²
Odensevej 49
5500 Middelfart		149 m²1,2 km23-10-20251.995.000 kr.13.389 kr./m²
Buggesgade 14
5500 Middelfart		128 m²172 m11-05-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden