Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Smedegade 24

Rækkehus · 55 m² · bygget 1830

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 79 m², 3 værelser, opført i 1830. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.417 kr/m².1.360.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.012.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,52 pct. siden jun. 2009
208k12,1M24,0M35,9M47,8M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2009900.000 kr.I dag · vores estimat1.012.713 kr.Markedet · 1992343.750 kr.Markedet · 1993287.815 kr.Markedet · 1994343.750 kr.Markedet · 1995343.090 kr.Markedet · 1996367.125 kr.Markedet · 1997365.915 kr.Markedet · 1998579.865 kr.Markedet · 1999535.865 kr.Markedet · 2000425.480 kr.Markedet · 2001591.525 kr.Markedet · 2002497.640 kr.Markedet · 20031.092.850 kr.Markedet · 2004533.555 kr.Markedet · 2005637.340 kr.Markedet · 2006788.590 kr.Markedet · 20071.133.055 kr.Markedet · 2008983.125 kr.Markedet · 2009804.760 kr.Markedet · 2010647.735 kr.Markedet · 2011577.280 kr.Markedet · 2012580.745 kr.Markedet · 2013645.755 kr.Markedet · 2014744.590 kr.Markedet · 20151.031.250 kr.Markedet · 20161.546.875 kr.Markedet · 2017891.220 kr.Markedet · 2018963.875 kr.Markedet · 20191.118.095 kr.Markedet · 2020730.675 kr.Markedet · 2021872.410 kr.Markedet · 20221.016.840 kr.Markedet · 20231.068.045 kr.Markedet · 20241.377.475 kr.Markedet · 2025990.000 kr.Markedet · 2026883.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2009 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.012.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²136 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Grønnegade 24
5500 Middelfart		54 m²182 m27-05-20251.500.000 kr.27.778 kr./m²
Gl Vestergade 20
5500 Middelfart		54 m²200 m18-08-20251.450.000 kr.26.852 kr./m²
Blindebomsvej 36, st.
5500 Middelfart		56 m²373 m23-05-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²
Buggesgade 3
5500 Middelfart		60 m²141 m17-12-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Knorregade 39
5500 Middelfart		49 m²29 m17-08-20251.075.000 kr.21.939 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²400 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Rs Poulsens Vej 8
5500 Middelfart		57 m²1,5 km08-09-20251.270.000 kr.22.281 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²162 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Knorregade 11
5500 Middelfart		68 m²58 m08-05-20261.610.000 kr.23.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden