Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Smedegade 20, Øster Højst

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
348.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.946 kr/m².2.668.269 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.108.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,65 pct. siden feb. 2007
270k880k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. feb. 2007270.000 kr.I dag · vores estimat1.108.747 kr.Markedet · 1992314.368 kr.Markedet · 1993504.576 kr.Markedet · 1994507.392 kr.Markedet · 1995591.872 kr.Markedet · 1996563.328 kr.Markedet · 1997457.088 kr.Markedet · 1998655.104 kr.Markedet · 1999460.672 kr.Markedet · 2000425.472 kr.Markedet · 2001680.704 kr.Markedet · 2002778.752 kr.Markedet · 2003672.256 kr.Markedet · 2004281.344 kr.Markedet · 2005690.688 kr.Markedet · 2006634.752 kr.Markedet · 2007947.712 kr.Markedet · 2008675.584 kr.Markedet · 2009801.408 kr.Markedet · 2010953.728 kr.Markedet · 2011696.064 kr.Markedet · 2012486.400 kr.Markedet · 2013374.784 kr.Markedet · 20142.710.912 kr.Markedet · 2015697.088 kr.Markedet · 2016337.920 kr.Markedet · 2017563.968 kr.Markedet · 2018588.672 kr.Markedet · 2019592.256 kr.Markedet · 2020884.864 kr.Markedet · 2021610.944 kr.Markedet · 2022753.024 kr.Markedet · 2023681.728 kr.Markedet · 2024715.264 kr.Markedet · 2025935.936 kr.Markedet · 2026964.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2007 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 28, Øster Højst
6240 Løgumkloster		128 m²726 m23-10-2025550.000 kr.4.297 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst
6240 Løgumkloster		138 m²556 m07-05-2024625.000 kr.4.529 kr./m²
Skovagervej 1, Øster Højst
6240 Løgumkloster		151 m²324 m14-06-2024537.500 kr.3.560 kr./m²
Toften 3, Øster Højst
6240 Løgumkloster		150 m²405 m28-12-2024520.000 kr.3.467 kr./m²
Egevej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		101 m²300 m02-06-2026545.000 kr.5.396 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev
6240 Løgumkloster		125 m²3,5 km18-03-2025765.000 kr.6.120 kr./m²
Adelvadvej 14, Bøgvad
6240 Løgumkloster		107 m²3,0 km19-03-202520.480.000 kr.191.402 kr./m²
Ginegaardsvej 13, Øster Terp
6240 Løgumkloster		131 m²6,6 km06-10-20251.210.194 kr.9.238 kr./m²
Fasanvej 13
6240 Løgumkloster		127 m²7,6 km12-11-2025850.000 kr.6.693 kr./m²
Lindevej 10, Bedsted
6240 Løgumkloster		126 m²7,6 km30-06-2025600.000 kr.4.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden