Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Smedegade 15C, st. 7

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1848

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1848, renoveret i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
50.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.078 kr/m².1.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedegade gns: 15.484 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 33.802 kr/m²-54,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering912.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,52 pct. siden jun. 2002
320k1,3M2,3M3,3M4,2M19921998200220062010201420182022202630. jun. 2002535.000 kr.I dag · vores estimat912.256 kr.Markedet · 1992320.450 kr.Markedet · 1993408.850 kr.Markedet · 1996560.365 kr.Markedet · 19971.424.800 kr.Markedet · 19981.043.445 kr.Markedet · 19991.012.960 kr.Markedet · 2000953.810 kr.Markedet · 20011.185.210 kr.Markedet · 2002535.015 kr.Markedet · 2003763.230 kr.Markedet · 20041.725.880 kr.Markedet · 20051.278.680 kr.Markedet · 20061.724.515 kr.Markedet · 20071.679.145 kr.Markedet · 20081.798.030 kr.Markedet · 20091.162.980 kr.Markedet · 20101.589.705 kr.Markedet · 2011788.320 kr.Markedet · 20121.887.795 kr.Markedet · 20131.040.715 kr.Markedet · 20144.246.450 kr.Markedet · 20151.209.000 kr.Markedet · 20161.812.265 kr.Markedet · 20171.289.470 kr.Markedet · 20181.757.795 kr.Markedet · 20191.441.440 kr.Markedet · 20201.665.690 kr.Markedet · 20212.529.800 kr.Markedet · 20221.652.625 kr.Markedet · 20231.642.095 kr.Markedet · 20242.565.810 kr.Markedet · 20251.922.310 kr.Markedet · 20261.978.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
912.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 15A, 1. 3
5500 Middelfart		63 m²30 m25-06-20251.195.000 kr.18.968 kr./m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²348 m17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Søndergade 116, st.
5500 Middelfart		64 m²356 m29-12-20242.500.000 kr.39.062 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²396 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Søndergade 116, 1.
5500 Middelfart		59 m²356 m29-12-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²
Viaduktvej 29, 1.
5500 Middelfart		61 m²891 m29-12-20241.400.000 kr.22.951 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1
5500 Middelfart		71 m²696 m29-04-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1
5500 Middelfart		71 m²696 m22-07-20251.145.000 kr.16.127 kr./m²
Brovejen 91, st.
5500 Middelfart		64 m²1,3 km20-09-20251.530.000 kr.23.906 kr./m²
Odensevej 18, 1.
5500 Middelfart		69 m²946 m18-02-20262.100.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden