Smedegade 15A, st. 1

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1848

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1848, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1848
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.609 kr/m².2.549.500 kr.
2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.116.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,41 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 15A, 1. 3 5500 Middelfart	63 m²	0 m	25-06-2025	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Brogade 2B, 2. 14 5500 Middelfart	88 m²	138 m	25-06-2025	1.775.000 kr.	20.170 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf 5500 Middelfart	93 m²	142 m	01-07-2025	2.575.000 kr.	27.688 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf. 5500 Middelfart	93 m²	142 m	19-03-2026	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf. 5500 Middelfart	93 m²	142 m	02-07-2025	2.575.000 kr.	27.688 kr./m²
Østergade 44C 5500 Middelfart	90 m²	777 m	04-02-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Fænøsund Park 12, 3. th 5500 Middelfart	92 m²	966 m	18-03-2024	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Fænøsund Park 10, st. tv 5500 Middelfart	92 m²	988 m	02-03-2025	2.375.000 kr.	25.815 kr./m²
Nygade 36, st. 5500 Middelfart	80 m²	407 m	08-01-2026	6.150.000 kr.	76.875 kr./m²
Kongebrovej 2, 2. 5500 Middelfart	76 m²	65 m	10-12-2025	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu