Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Smedegade 15A, 1. 3

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1848

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1848, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
57.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.128 kr/m².1.693.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.265.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden aug. 2025
311k1,3M2,2M3,2M4,1M19921998200220062010201420182022202631. aug. 20251.195.000 kr.I dag · vores estimat1.265.129 kr.Markedet · 1992310.590 kr.Markedet · 1993396.270 kr.Markedet · 1996543.123 kr.Markedet · 19971.380.960 kr.Markedet · 19981.011.339 kr.Markedet · 1999981.792 kr.Markedet · 2000924.462 kr.Markedet · 20011.148.742 kr.Markedet · 2002518.553 kr.Markedet · 2003739.746 kr.Markedet · 20041.672.776 kr.Markedet · 20051.239.336 kr.Markedet · 20061.671.453 kr.Markedet · 20071.627.479 kr.Markedet · 20081.742.706 kr.Markedet · 20091.127.196 kr.Markedet · 20101.540.791 kr.Markedet · 2011764.064 kr.Markedet · 20121.829.709 kr.Markedet · 20131.008.693 kr.Markedet · 20144.115.790 kr.Markedet · 20151.171.800 kr.Markedet · 20161.756.503 kr.Markedet · 20171.249.794 kr.Markedet · 20181.703.709 kr.Markedet · 20191.397.088 kr.Markedet · 20201.614.438 kr.Markedet · 20211.380.834 kr.Markedet · 20221.601.775 kr.Markedet · 20233.376.863 kr.Markedet · 20242.486.862 kr.Markedet · 20251.863.162 kr.Markedet · 20261.917.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²374 m17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²424 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Brovejen 91, st.
5500 Middelfart		64 m²1,3 km20-09-20251.530.000 kr.23.906 kr./m²
Kongebrovej 2, 2.
5500 Middelfart		76 m²65 m10-12-20251.025.000 kr.13.487 kr./m²
Odensevej 18, 1.
5500 Middelfart		69 m²975 m18-02-20262.100.000 kr.30.435 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1.
5500 Middelfart		71 m²723 m29-04-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1
5500 Middelfart		71 m²723 m22-07-20251.145.000 kr.16.127 kr./m²
Nygade 52, st. th
5500 Middelfart		48 m²377 m24-09-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²
Brovejen 91, 1.
5500 Middelfart		55 m²1,3 km20-09-20251.530.000 kr.27.818 kr./m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²779 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden