Smedegårdsvej 34A, Rønne

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 150 m².2.161.200 kr.
2Vores vurdering2.587.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,15 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	532 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Kamilleløkken 7, Rønne 3700 Rønne	151 m²	517 m	05-11-2023	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	568 m	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Ydunsvej 6, Rønne 3700 Rønne	152 m²	808 m	04-10-2023	1.925.000 kr.	12.664 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	600 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Peter Ipsens Vej 48, Rønne 3700 Rønne	135 m²	155 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	783 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Tyttebærløkken 7, Rønne 3700 Rønne	140 m²	521 m	25-09-2024	2.357.000 kr.	16.836 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne 3700 Rønne	151 m²	1,0 km	02-07-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Peter Ipsens Vej 46, Rønne 3700 Rønne	132 m²	173 m	21-10-2024	2.125.000 kr.	16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu