Valmueløkken 15, Rønne

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 154 m².2.225.916 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.382.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,74 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmueløkken 10, Rønne 3700 Rønne	192 m²	41 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Valmueløkken 4, Rønne 3700 Rønne	207 m²	109 m	25-04-2025	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Kamilleløkken 7, Rønne 3700 Rønne	151 m²	402 m	05-11-2023	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	719 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	620 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne 3700 Rønne	150 m²	568 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	1,0 km	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Nellikeløkken 12, Rønne 3700 Rønne	171 m²	261 m	23-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Tyttebærløkken 7, Rønne 3700 Rønne	140 m²	531 m	25-09-2024	2.357.000 kr.	16.836 kr./m²
Nellikeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	134 m²	243 m	01-09-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu