Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smedegårdsvej 20, Rønne

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 155 m².2.233.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.300.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden feb. 2026
622k1,1M1,5M2,0M2,4M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.300.521 kr.Markedet · 1996798.095 kr.Markedet · 1997772.365 kr.Markedet · 1998704.165 kr.Markedet · 1999728.035 kr.Markedet · 2000622.480 kr.Markedet · 20011.031.525 kr.Markedet · 2002948.755 kr.Markedet · 2003977.275 kr.Markedet · 20041.035.555 kr.Markedet · 20051.028.270 kr.Markedet · 20061.418.560 kr.Markedet · 20071.480.095 kr.Markedet · 20081.507.530 kr.Markedet · 20091.066.865 kr.Markedet · 20101.381.360 kr.Markedet · 20111.654.935 kr.Markedet · 2012869.550 kr.Markedet · 20131.342.300 kr.Markedet · 20141.273.325 kr.Markedet · 20151.096.625 kr.Markedet · 20161.124.990 kr.Markedet · 20171.125.765 kr.Markedet · 20181.513.885 kr.Markedet · 20191.537.755 kr.Markedet · 20201.552.170 kr.Markedet · 20211.999.810 kr.Markedet · 20222.281.135 kr.Markedet · 20232.037.785 kr.Markedet · 20242.138.070 kr.Markedet · 20252.141.945 kr.Markedet · 20261.948.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne
3700 Rønne		150 m²532 m03-06-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Ydunsvej 6, Rønne
3700 Rønne		152 m²374 m04-10-20231.925.000 kr.12.664 kr./m²
Heimdalsvej 6, Rønne
3700 Rønne		154 m²641 m21-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne
3700 Rønne		156 m²656 m22-05-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Harbovej 27, Rønne
3700 Rønne		154 m²662 m29-04-20251.800.000 kr.11.688 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne
3700 Rønne		151 m²613 m02-07-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Brovangen 37, Rønne
3700 Rønne		157 m²745 m04-03-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne
3700 Rønne		154 m²806 m14-05-20251.900.000 kr.12.338 kr./m²
Brovangen 45, Rønne
3700 Rønne		154 m²810 m06-12-20231.775.000 kr.11.526 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne
3700 Rønne		159 m²702 m05-11-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden