Peter Ipsens Vej 46, Rønne

Villa · 132 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 132 m².1.907.928 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.026.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,63 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1991jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Ipsens Vej 48, Rønne 3700 Rønne	135 m²	22 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Nellikeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	133 m²	252 m	04-09-2025	1.963.000 kr.	14.759 kr./m²
Nellikeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	134 m²	310 m	01-09-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Tyttebærløkken 12, Rønne 3700 Rønne	129 m²	429 m	26-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Tyttebærløkken 7, Rønne 3700 Rønne	140 m²	355 m	25-09-2024	2.357.000 kr.	16.836 kr./m²
Egeløkken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	580 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Midgårdsvej 16, Rønne 3700 Rønne	133 m²	974 m	11-03-2024	1.220.000 kr.	9.173 kr./m²
Åkirkebyvej 68, Rønne 3700 Rønne	137 m²	753 m	22-09-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Skovkrogen 14, Rønne 3700 Rønne	122 m²	509 m	06-08-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Lundensmindevej 2, Rønne 3700 Rønne	124 m²	728 m	23-01-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu