Smedegårdsparken 20, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 82 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 82 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 82 m².1.091.256 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.033.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2009aug.Ejerandel overdraget
1984sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegårdsparken 18, Rønne 3700 Rønne	49 m²	8 m	02-12-2024	525.000 kr.	10.714 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	1,3 km	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	1,4 km	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	1,2 km	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	1,6 km	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	1,1 km	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Landemærket 17, Rønne 3700 Rønne	78 m²	1,4 km	26-06-2025	435.000 kr.	5.577 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	1,4 km	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	1,1 km	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	1,7 km	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu