Smedegården 20A, Allerslev, 4320 Lejre — Rækkehus · 112 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.802 kr/m².3.561.600 kr.
2Vores vurdering4.009.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024Bygget
2020jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegården 7, Lejre 4320 Lejre	76 m²	58 m	29-09-2025	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Smedegården 2, Lejre 4320 Lejre	74 m²	34 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Kornvænget 29, Lejre 4320 Lejre	114 m²	94 m	22-03-2026	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Kornvænget 23, Lejre 4320 Lejre	109 m²	123 m	08-04-2025	3.120.000 kr.	28.624 kr./m²
Kornvænget 11, Lejre 4320 Lejre	109 m²	133 m	19-05-2024	3.195.000 kr.	29.312 kr./m²
Åbanken 44, Højby 4320 Lejre	118 m²	313 m	03-04-2025	4.811.000 kr.	40.771 kr./m²
Lejrevej 15D, 1. 6, Allerslev 4320 Lejre	108 m²	456 m	27-08-2024	3.925.000 kr.	36.343 kr./m²
Åbanken 24, Højby 4320 Lejre	120 m²	315 m	22-11-2023	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²
Lejrevej 15B, 2, Allerslev 4320 Lejre	103 m²	478 m	10-12-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Kornvænget 37, Lejre 4320 Lejre	127 m²	120 m	13-12-2025	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu