Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Smedebakken 8B, st. th.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
602 m²
Bebygget areal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.676 kr/m².3.028.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.432.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 82
8600 Silkeborg		110 m²289 m24-09-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²
Smedebakken 94, st. th
8600 Silkeborg		110 m²313 m13-05-20243.995.000 kr.36.318 kr./m²
Smedebakken 105, 1. mf
8600 Silkeborg		133 m²357 m14-08-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Søtorvet 10, 6. 2
8600 Silkeborg		79 m²329 m12-09-20262.575.000 kr.32.595 kr./m²
Søtorvet 10, 3. 2
8600 Silkeborg		79 m²329 m11-07-20252.260.000 kr.28.608 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 2
8600 Silkeborg		79 m²329 m06-03-20252.050.000 kr.25.949 kr./m²
Søtorvet 10, 4. 2
8600 Silkeborg		79 m²329 m24-02-20242.125.000 kr.26.899 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 2
8600 Silkeborg		78 m²346 m01-06-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 3
8600 Silkeborg		84 m²198 m26-06-20253.460.000 kr.41.190 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5
8600 Silkeborg		76 m²329 m29-04-20262.380.000 kr.31.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden