Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Smedebakken 8B, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
602 m²
Bebygget areal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.858 kr/m².3.293.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.324.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,14 pct. siden apr. 2018
295k2,0M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20187.250.000 kr.I dag · vores estimat3.324.880 kr.Markedet · 1992445.590 kr.Markedet · 1993602.100 kr.Markedet · 1994610.830 kr.Markedet · 1995385.380 kr.Markedet · 1996618.030 kr.Markedet · 19971.005.030 kr.Markedet · 19981.145.340 kr.Markedet · 19991.440.810 kr.Markedet · 20001.617.750 kr.Markedet · 20012.304.900 kr.Markedet · 20021.022.760 kr.Markedet · 20031.084.860 kr.Markedet · 20041.990.260 kr.Markedet · 20051.290.240 kr.Markedet · 20061.328.130 kr.Markedet · 20071.362.780 kr.Markedet · 20082.196.630 kr.Markedet · 20091.544.760 kr.Markedet · 20101.687.500 kr.Markedet · 20112.822.040 kr.Markedet · 20121.700.550 kr.Markedet · 20131.105.650 kr.Markedet · 20141.854.990 kr.Markedet · 20152.542.500 kr.Markedet · 20161.796.130 kr.Markedet · 20171.800.000 kr.Markedet · 20181.773.540 kr.Markedet · 20191.677.240 kr.Markedet · 20202.069.370 kr.Markedet · 20212.470.860 kr.Markedet · 20222.681.640 kr.Markedet · 20232.307.780 kr.Markedet · 20242.665.260 kr.Markedet · 20252.180.070 kr.Markedet · 20262.280.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.324.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2018apr.Ejerskifte7.250.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 82
8600 Silkeborg		110 m²289 m24-09-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²
Smedebakken 94, st. th
8600 Silkeborg		110 m²313 m13-05-20243.995.000 kr.36.318 kr./m²
Smedebakken 105, 1. mf
8600 Silkeborg		133 m²357 m14-08-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 3
8600 Silkeborg		84 m²198 m26-06-20253.460.000 kr.41.190 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 5
8600 Silkeborg		95 m²346 m01-09-20242.745.000 kr.28.895 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 6
8600 Silkeborg		96 m²329 m11-05-20263.450.000 kr.35.938 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th
8600 Silkeborg		87 m²613 m18-09-20252.300.000 kr.26.437 kr./m²
Papirfabrikken 16, st. 2
8600 Silkeborg		97 m²257 m19-06-20263.800.000 kr.39.175 kr./m²
Ansvej 55, st.
8600 Silkeborg		87 m²714 m09-08-20252.245.000 kr.25.805 kr./m²
Borgergade 29, 2. tv
8600 Silkeborg		87 m²780 m14-05-20251.995.000 kr.22.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden