Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 188 m² · bygget 1962
Villa på 188 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Smedebakken 11, Næsby 5270 Odense N | 124 m² | 45 m | 05-02-2024 | 2.395.000 kr. | 19.315 kr./m² |
| Maryvænget 13, Næsby 5270 Odense N | 192 m² | 280 m | 03-03-2025 | 3.650.000 kr. | 19.010 kr./m² |
| Kærholmen 6, Næsby 5270 Odense N | 188 m² | 638 m | 31-05-2025 | 3.190.000 kr. | 16.968 kr./m² |
| Agertoften 10, Næsby 5270 Odense N | 181 m² | 388 m | 05-11-2025 | 4.310.000 kr. | 23.812 kr./m² |
| Kroggårdvej 9, Næsby 5270 Odense N | 174 m² | 126 m | 15-05-2025 | 1.875.000 kr. | 10.776 kr./m² |
| Bakkeskråningen 15, Næsby 5270 Odense N | 192 m² | 612 m | 19-02-2024 | 2.970.000 kr. | 15.469 kr./m² |
| Bakkeskråningen 27, Næsby 5270 Odense N | 184 m² | 642 m | 19-06-2024 | 3.581.500 kr. | 19.465 kr./m² |
| Dalsvinget 16, Næsby 5270 Odense N | 175 m² | 300 m | 17-03-2024 | 1.925.000 kr. | 11.000 kr./m² |
| Lundsvænget 7, Næsby 5270 Odense N | 194 m² | 704 m | 18-02-2024 | 1.825.000 kr. | 9.407 kr./m² |
| Fristedet 13, Næsby 5270 Odense N | 168 m² | 132 m | 17-11-2025 | 2.995.000 kr. | 17.827 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 343 dage på markedet
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgDNæsbyhave 235270 Odense N · 0,5 km væk97 m² 5 vær. 19661.695.000 kr.17.474 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgCToppen 9, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk132 m² 5 vær. 19672.695.000 kr.20.417 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgHøjløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 497 dage på markedet
Til salgDRørmaen 2, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk207 m² 6 vær. 19663.995.000 kr.19.300 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgENæsbyhave 109, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk93 m² 4 vær. 19651.795.000 kr.19.301 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDNæsbyhave 102, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk74 m² 4 vær. 19661.695.000 kr.22.905 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 169 dage på markedet
eStatic