Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Smedebakken 16

Villa · 189 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.187 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1187 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.947 kr/m².2.790.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.431.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,54 pct. siden aug. 2019
722k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.275.000 kr.I dag · vores estimat4.431.150 kr.Markedet · 19921.060.857 kr.Markedet · 1993960.120 kr.Markedet · 1994869.400 kr.Markedet · 1995931.203 kr.Markedet · 1996925.533 kr.Markedet · 1997945.000 kr.Markedet · 1998722.358 kr.Markedet · 19991.697.031 kr.Markedet · 20001.711.395 kr.Markedet · 20011.958.985 kr.Markedet · 20021.905.120 kr.Markedet · 20032.306.367 kr.Markedet · 20041.972.404 kr.Markedet · 20052.581.173 kr.Markedet · 20063.014.172 kr.Markedet · 20073.526.551 kr.Markedet · 20083.174.444 kr.Markedet · 20092.012.661 kr.Markedet · 20101.890.000 kr.Markedet · 20112.079.378 kr.Markedet · 20121.852.200 kr.Markedet · 20131.687.203 kr.Markedet · 20141.721.790 kr.Markedet · 20152.024.946 kr.Markedet · 20162.025.324 kr.Markedet · 20172.480.625 kr.Markedet · 20182.371.572 kr.Markedet · 20192.734.074 kr.Markedet · 20202.746.737 kr.Markedet · 20213.129.840 kr.Markedet · 20223.318.840 kr.Markedet · 20233.069.738 kr.Markedet · 20243.232.089 kr.Markedet · 20253.727.080 kr.Markedet · 20263.880.170 kr.Markedet · 20272.827.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.431.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 15
3300 Frederiksværk		184 m²166 m09-01-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²
Sømærkevej 10
3300 Frederiksværk		199 m²125 m16-07-20262.995.000 kr.15.050 kr./m²
Hanehovedvej 102
3300 Frederiksværk		165 m²477 m09-10-20252.500.000 kr.15.152 kr./m²
Hanevænget 9
3300 Frederiksværk		160 m²327 m21-11-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Hanetoften 15
3300 Frederiksværk		159 m²417 m19-12-20243.020.000 kr.18.994 kr./m²
Jacob Jensensvej 1
3300 Frederiksværk		192 m²1,7 km01-10-20242.240.000 kr.11.667 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²1,9 km29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Hanetoften 10
3300 Frederiksværk		148 m²403 m29-04-20242.970.000 kr.20.068 kr./m²
Baggersvej 41
3300 Frederiksværk		183 m²2,0 km10-07-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Nellikevej 3
3300 Frederiksværk		185 m²2,1 km09-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden