Smaragdvej 3, 5.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², grund på 507 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 2272 m²
Bebygget areal: 391 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.710 kr/m².3.718.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.088.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,01 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.088.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
2009Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20093.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smaragdvej 3, 4. 7100 Vejle	178 m²	0 m	11-03-2025	3.630.000 kr.	20.393 kr./m²
Smaragdvej 7, 3. tv 7100 Vejle	107 m²	45 m	15-04-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 1. 7100 Vejle	136 m²	804 m	21-05-2024	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Høgsholtvej 4B 7100 Vejle	134 m²	710 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Gl Jellingvej 8A 7100 Vejle	131 m²	667 m	11-06-2025	2.395.000 kr.	18.282 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, st. 7100 Vejle	130 m²	804 m	19-03-2024	2.705.000 kr.	20.808 kr./m²
Åkæret 3, 1. 3 7100 Vejle	135 m²	1,2 km	09-06-2026	4.295.000 kr.	31.815 kr./m²
Åkæret 9, 1. 3 7100 Vejle	135 m²	1,2 km	13-09-2025	4.055.000 kr.	30.037 kr./m²
Åkæret 9, 12. 3 7100 Vejle	135 m²	1,2 km	22-06-2025	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Slugten 2, 1. 7100 Vejle	127 m²	799 m	08-07-2026	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu