Smallegade 1, Barde, 6920 Videbæk — Villa · 67 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BardeMedian pris/m² for villa i Barde (6920, sidste 24 mdr.): 5.672 kr/m² × 67 m².380.024 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering366.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 9 6920 Videbæk	72 m²	4,4 km	15-01-2026	545.000 kr.	7.569 kr./m²
Gråtopvej 5, Vorgod 6920 Videbæk	83 m²	3,4 km	22-01-2026	1.612.500 kr.	19.428 kr./m²
Hustedvej 10, Barde 6920 Videbæk	112 m²	202 m	13-01-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Klematisvej 26, Barde 6920 Videbæk	119 m²	303 m	29-01-2025	675.000 kr.	5.672 kr./m²
Vorgodvej 9, Barde 6920 Videbæk	121 m²	68 m	16-09-2024	790.000 kr.	6.529 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	4,5 km	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	4,3 km	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Vibevej 44, Vorgod 6920 Videbæk	118 m²	1,2 km	25-08-2024	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Syrenvej 11, Barde 6920 Videbæk	128 m²	204 m	01-12-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	4,6 km	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu